Plan façades 2021-2026

Le renouveau urbain d'une ville passe notamment par l'aspect extérieur de ces bâtiments. C'est dans cette optique que la Ville de Saint-Étienne a lancé un plan façades pour la période 2021-2026. À travers ce plan, la Ville de Saint-Étienne soutient financièrement les propriétaires de bâtiments engageant des travaux.

S’inscrivant dans la continuité du précédent, engagé dès 2014, il en élargit la couverture d’intervention à l’ensemble du centre-ville intra boulevard urbain, couvrant un secteur qui s'étend de Centre Deux à Carnot.

Qu'est-ce que « le Plan Façades » ?

Le Plan Façades permet l'octroi de subventions tant pour les ravalements de façades que pour la restitution d'éléments remarquables de la façade tels que sculptures, devantures menuisées, modénatures, parties sommitales de toiture.

L'aide au ravalement se décline en deux périmètres :

• le périmètre intra-boulevard urbain où s'applique l'aide de base.
• l'hyper-centre et secteurs de renouvellement urbain, considérés comme prioritaires. L'aide municipale est majorée (majoration de 5 points des aides + plafonds doublés par rapport à l'aide de base) à condition de respecter des délais de réalisation.

 Dans certaines rues de ce périmètre prioritaire, le ravalement est obligatoire. Les immeubles concernés (ravalement justifié par leur état) feront l'objet d'un arrêté et les propriétaires ou syndicat de copropriétaires seront contactés directement.

Votre immeuble est-il concerné ?

Conformément au règlement, tous les immeubles antérieurs à 1950 disposant d’une façade sur rue et situés dans le centre-ville à l'intérieur du boulevard urbain, dans un site patrimonial remarquable, sont éligibles. Pour les immeubles récents, certaines exceptions pourront être étudiées au cas par cas.

Vérifiez la localisation de votre immeuble sur la carte ci-dessous :

Vos travaux sont-ils concernés ?

Il s'agit d'un dispositif d'aide au ravalement de façade mais également lors de restauration ou restitution d'éléments remarquables extérieurs d'un immeuble. Les rez-de-chaussée occupés comme vacants doivent obligatoirement être intégrés dans le programme de travaux de ravalement.

Quel taux de participation de la ville ?

> Consultez le tableau annexé au règlement précisant les taux de participation par poste

Une convention a par ailleurs été signée avec la Fondation du patrimoine afin d’accompagner davantage les propriétaires : si leur immeuble est labellisé, ils pourront déduire de leur revenu imposable 100 % du montant des travaux.
 

Comment bénéficier de ce dispositif ?

Avant tout dépôt de déclaration préalable aux travaux, les propriétaires ou représentant du syndicat des copropriétaires peuvent prendre contact avec la chargée de mission du plan façades.
Un point sera fait sur votre projet (avancement, maitre d'œuvre, performance énergétique, ampleur des travaux, intégration des rez-de chaussée,...). Un rendez-vous sur place sera fixé en présence de l'architecte conseil de la Ville de Saint-Etienne et de l'architecte des bâtiments de France afin de vous transmettre les préconisations vous permettant de finaliser votre demande d'autorisation d'urbanisme.
 

Quel impact sur l'économie locale ?

Permettant d’améliorer le cadre de vie des habitants, de renforcer l’attractivité de la ville et de mettre en valeur son patrimoine, ce nouveau plan présente en outre un intérêt économique direct. Pour 1 € d’argent public investi, ce sont ainsi plus de 4 € qui sont au final engagés pour des travaux, source d’activité supplémentaire pour les entreprises locales de BTP.

Qui contacter ?

Pour en savoir plus, vous pouvez contacter la chargée de mission plan façades à la Ville de Saint-Étienne :
Élise Violet
Tél : 04 77 48 65 53
Email : elise.violet@saint-etienne.fr